租房子交税交多少钱

租房子的税费主要涉及以下几种：

房产税

税率通常为租金收入的4%。

对于月租金在10万元以下的住宅出租，房产税可以减半征收。

增值税

税率通常为租金收入的1.5%。

对于月租金在10万元以下的住宅出租，免征增值税。

个人所得税

税率通常为租金收入扣除相关费用后的10%。

对于月租金在4000元以下的，扣除800元费用后计税。

对于月租金在4000元以上的，扣除20%费用后计税。

城市维护建设税及教育费附加

根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

印花税

按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元按1元贴花。

对于个人出租住房，免征印花税。

示例计算

以月租金2000元为例：

房产税：2000元 × 4% = 80元

个人所得税：（2000元 - 80元） × 10% = 192元

总税额：80元 + 192元 = 272元

以月租金5000元为例：

房产税：5000元 × 4% = 200元

增值税：5000元 × 1.5% = 75元

城市维护建设税及教育费附加：75元 × （7% + 3%） = 7.5元

个人所得税：（5000元 - 200元 - 800元） × 10% = 320元

印花税：5000元 × 0.001 = 5元

总税额：200元 + 75元 + 7.5元 + 320元 + 5元 = 607.5元

建议

对于月租金在10万元以下的住宅出租，主要缴纳房产税和个人所得税，可以充分利用免征增值税的优惠政策。

对于月租金在4000元以上的住宅出租，需要仔细计算个人所得税，并注意扣除相关费用。

对于非住宅出租，需要缴纳更多的税种，包括房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税及印花税。

请根据具体租金金额和所在地区的政策，详细计算应缴税额。