多久能动用维修基金

维修基金的动用通常有以下几种情况：

保修期满后：

维修基金一般用于房屋保修期满后，对物业公共部位和共用设施进行维修、更新和改造。具体来说，小区所购住房保修期满后，才可以申请使用维修基金。

紧急情况：

如果遇到紧急情况，如屋面、外墙体防水损坏造成渗漏、电梯故障危及人身安全、消防设施损坏等，可以立即使用住宅专项维修资金。这种情况下，业主委员会或相关业主提出应急处置方案，经业主委员会或居（村）民委员会、相关业主同意，报送物业行政主管部门审核同意后使用。

业主大会同意：

在使用维修基金时，通常需要经过业主大会，并且需要2/3以上业主的同意。具体流程是由小区物业公司或业主大会提出使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。

综合以上信息，维修基金的使用通常需要满足以下条件和流程：

保修期满：一般需要等待5年保修期限结束后才能使用。

紧急情况：可以立即使用，无需经过业主大会同意，但需要物业行政主管部门的审核。

常规使用：需要经过业主大会同意，并且需要2/3以上业主的同意，然后报房产行政主管部门备案，由物业服务企业或相关业主组织实施。

因此， 维修基金的具体动用时间取决于具体情况，如果是紧急情况，可以立即使用；如果是常规使用，则需要在保修期满后，并且经过业主大会的同意和相关程序。