北京离异多久可以买房

在北京，离婚后多久能买房的政策如下：

离婚半年以上

一般要求离婚后半年才可以买房。

离婚一年后

如果离婚满一年且名下无房产及贷款记录，买房可以算作首套房。

离婚不满一年

离婚不满一年申请贷款的话，需要按二套房来执行。

离婚三年及以上

某些情况下，如离婚协议约定房产归一方所有且自离婚之日起满三年且名下无房，则另一方可购买商品住房。

建议

合理规划：如果考虑通过离婚手段购房，建议至少等待一年后，以确保符合首套房贷款政策。

法律咨询：在实际操作前，建议咨询专业律师或贷款机构，了解最新的政策和具体操作要求，避免因政策变动而产生风险。

这些政策旨在防止通过离婚手段规避限购和贷款政策，确保房地产市场的稳定和公平。