购房税什么意思

购房税主要是指 在房屋所有权发生变更时，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收是对房地产产权变动征收的一种专门税种，包括以下几种：

契税：

根据房屋成交价格的一定比例征收，普通住宅通常减半征收。具体税率在1.5%至3%之间，具体比例根据房屋面积、是否为首套房等因素而定。

印花税：

购房总价的0.05%，在订立合同时缴纳。

房屋维修基金：

购房总价的2%至3%，具体比例各地有所不同。

交易费：

购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。

其他费用：

包括《房屋所有权证》工本费、副食品价格调节基金等，具体费用因地区而异。

建议在购房前详细了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化购房成本。