商铺转让需交哪些税

商铺转让时，通常需要缴纳的税费包括：

增值税

增值税的计算公式为：应纳税额 = （全部价款和价外费用 - 不动产购买原价或取得不动产时的作价） ÷ （1 + 5%） × 5%。

附加税费

城市维护建设税：根据个人所在地的不同，适用税率通常为7%（市区）、5%（县城和镇）或1%（其他地区）。

教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳税额。

地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳税额。

土地增值税

土地增值税的计算依据增值额和扣除项目金额，税率根据增值额占扣除项目金额的比例不同而累进计算，税率范围从30%至60%不等。

印花税

印花税通常按照成交金额的一定比例（如0.05%）来计算，由买卖双方各自承担。

个人所得税

个人所得税的计算可以基于实际成交价格或评估价，通常按照差额的20%征收，或者按照转让收入的某个固定比例（如1%）征收。

契税

契税通常由买方缴纳，按照交易价（或评估价）的一定比例（如4%）计算。

其他可能的费用

包括交易手续费、土地出让金、评估费、变更规划功能和用途费用、规划费、测量费、登记费、报建费等。

请注意，上述税费可能因地区、具体政策变动以及是否可以提供相应的购房发票等因素而有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息