购房的契税什么时候交

买房时契税的缴纳时间主要 取决于当地政策和规定，但大体上存在以下几种情况：

交房之前缴纳：

某些地方可能规定购房者在交房之前需要缴纳房屋契税。

合同签订后10天内缴纳：

有些地区则要求购房者在合同签订满10天内立即缴纳契税。

备案日期后90天内缴纳：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

办理房产证时缴纳：

契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

综上所述，买房契税的缴纳时间一般为合同签订后90天内，具体时间可能会因地区和政策的不同而有所调整。建议购房者在签订购房合同后及时咨询当地税务部门或相关机构，以确保按时缴纳契税，避免产生不必要的违约金。