什么是工程保修期

工程保修期是指在 正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。它是指从工程竣工验收合格之日起，承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限。具体保修期限根据《建设工程质量管理条例》的规定分为以下几类：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

为5年。

供热与供冷系统：

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

为2年。

此外，保修期从工程竣工验收合格之日起算，若发包人未经竣工验收擅自使用工程，则保修期自转移占有之日起算。

建议在实际工程合同中，双方应明确约定保修期限及保修范围，以确保工程在保修期内得到妥善处理。