什么叫个税什么叫契税

契税和个人所得税是两种常见的税收，具体定义如下：

契税

契税是指在房地产交易过程中，按照合同签订的房屋买卖价格的一定比例向国家或地方政府缴纳的税费。也称为房产交易税。契税的征税对象包括房屋所有权转移的所有情况，如房屋买卖、赠与、交换等。

个人所得税（个税）

个人所得税是指个人从各种收入来源获得的收入，经过法定的扣除后，实际应纳税的所得额，按照国家规定的税率向国家缴纳的税费。个税的征税对象包括工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、财产租赁等。

在房屋交易中，契税和个人所得税通常都需要缴纳。具体来说，购买二手房时需要缴纳个人所得税，而购买首套普通住宅时则可以享受契税减半征收的优惠政策。

建议在房屋交易前，了解相关税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。