什么是未批先占

“未批先占”是指 未经相关审批程序就占用土地进行开发或建设的行为。这种行为通常分为两种情况：

农用地转用审批：

涉及将农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第44条的规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

土地征收审批：

在土地征收过程中，征收方需要遵循一定的法定程序，包括张贴土地征收公告和安置补偿方案公告等。未经征地批复而强行占地施工、拆除农民房屋等行为属于违法占地，违反了耕地保护的基本规定。

“未批先占”的违法性在于它绕过了法定的审批程序，侵犯了国家或集体的土地权益。对于这种行为，相关部门通常会依法进行查处，包括行政处罚或追究刑事责任。

因此，无论是从法律还是政策的角度，未经审批就占用土地都是不被允许的，相关责任方需要承担相应的法律责任。建议相关当事人遵守法律规定，确保土地使用的合法性和合规性。