房子修好为什么不交房

房子弄好不交房的原因可能包括以下几点：

未验收合格：

房屋在验收过程中发现问题，没有合格，主要原因是房子的质量出现严重问题而未验收合格，以及没有达到《消防法》要求，未通过验收。

施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题：

工程没有在指定的时间内完成，或遇到困难和非常严重的技术性问题，不能及时得到解决。

市政配套工程的批准与安装的延误：

市政方面的配套工程没有得到批准或是许多建筑材料安装拖延。

开发商资金问题：

开发商资金跟不上，如拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等。

政府规划变更：

政府对外部道路的规划导致小区不能如期完工。

开发商其他原因：

开发商可能受到资金链断裂、施工周期延长、规划审批等因素影响，导致项目延期交房。

不可抗力因素：

如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等不可抗力事件。

业主因素：

有些业主可能因为暂时不入住，选择不收房以规避物业费。

建议购房者在遇到开发商延期交房时，首先查看购房合同，了解合同中关于交房时间和违约责任的相关条款，然后与开发商进行沟通协商，要求开发商按照合同约定履行义务。如果协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，如起诉开发商要求支付违约金或赔偿损失。同时，购房者也可以选择与开发商协商，要求开发商提供临时居住条件或减免部分物业费等方式来解决问题。