送车位如何开票

对于赠送车位如何开票的问题，以下是相关步骤和注意事项：

分别签署销售合同和开具发票

对于赠送的独立规划的无产权车位，应分别签署销售合同和开具销售不动产发票。

如果合并金额进行网签住宅销售合同，网签只能按照总额开具住宅销售发票。

按实际金额开具发票

不论营销部门如何宣传，房地产企业都须将房屋销售和车位销售合同分别签，发票分别开。

发票上应注明住宅和车位的各自价格，并按规定开具。

风险防范

如果合同未能区分两部分价款，统一按总额签网签合同，则发票也只能按总额开具，车位部分将无法开票。

这种情况可能会给后续的车位成本结转和土地增值税清算带来困难。

折扣处理

如果存在商业折扣，折扣额应在同一张发票上注明，或者折扣额另开发票。

根据规定，折扣后的价款为收入额，如果折扣额另开发票，则不得从收入中减除。

准备文件和开票程序

客户需提供有效的税务登记证和准确票据。

财务部门填写正确的发票信息，并进行发票校验。

确认开票信息无误后，缴纳费用并完成申请开票流程。

纳税申报

销售房产赠送车位属于有偿赠送行为，应按照收取的全部价款和价外费用自行分配房产及车位的销售额。

车位部分无需按照视同销售单独计提销售额，但应据实填开发票并进行纳税申报。

请根据上述步骤和注意事项进行操作，并确保遵守当地税务规定。