土建怎么申请资质

土建资质的申请流程如下：

成立公司主体

首先需要成立一个公司，并以公司名义向建设主管部门提出申请。

招聘所需人才

根据资质要求，招聘各类人才，包括建筑工程和机电工程专业的注册建造师，并确保这些人员的专业和数量满足资质标准。

准备资质申报材料

制作资质申报材料，包括公司资料、人员资料和业绩资料，并按照主管部门的要求组装成卷。

提交申请并等待审查

正式向建设主管部门提交申请，经过审查后，会有公示意见和通告。如果公示意见同意，则可以领取资质；如果不批准，则需要重新上报或申诉。

办理企业安全生产许可证

在取得资质后，还需要办理企业安全生产许可证，以便进行工程承包和施工。

开设银行账户和社保户

办理银行对公账户和社保户，便于投标使用。

具体步骤和注意事项：

公司注册

在工商局注册一家注册资本600万元以上的企业，并办理建筑业三级总承包资质。需要招聘3名以上房建专业注册建造师。

人员配置

企业主要人员包括建筑工程和机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。此外，还需配备20人以上工程及经济类人员，并提供相关人员的身份证和职称证。

资料准备

准备所有必要的申请材料，包括营业执照、组织机构代码、验资报告、企业章程、办公场所产权证明、法人和技术人员的身份证、照片和职称证等。还需提供企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，以及购买相关机械设备的清单和发票。

在线提交申请

登录当地政务服务网站，选择住房城乡建设部门，找到相应的施工资质申请入口，按照提示在线提交申请材料，并密切关注审核进度和结果。

审查与公示

审批机构将对申请进行审查，核实提供的材料是否符合资质要求。审查通过后，相关部门将进行公示，公示期一般为数周。

领取证书

公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。之后，企业还需办理安全生产许可证，以便进行工程承包和施工。

建议：

在申请过程中，确保所有材料的真实性和完整性，并按照当地建设主管部门的要求进行整理和提交。

提前了解并满足所有资质标准，包括人员配置、设备准备等，以确保申请顺利进行。

在申请过程中，及时与审批机构沟通，确保申请进度和结果的可控性。