商铺属于什么贷款

商铺贷款属于 商业房产贷款，而不是个人住房贷款。因此，它不能使用公积金贷款，而只能进行商业贷款或从贷款公司借款。商铺贷款的条件通常包括：

1. 借款人具备完全民事行为能力，并提供有效身份证件。

2. 借款人具备偿还贷款本息的能力，并提供收入证明。

3. 个人征信记录良好。

4. 提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。

5. 需要满足银行提出的其他条件。

商铺按揭贷款的年限最长为10年，并且贷款额度通常不超过商铺价格的50%。

建议在自身条件允许的情况下，选择银行贷款购买商铺，因为银行贷款通常具有更低的利率和更长的贷款期限。