离婚后怎么贷款买房

离婚后贷款买房的流程如下：

准备材料

身份证

户口原件

购房协议书正本

离婚证明

经济收入证明或还款能力证明

贷款用途证明，如购房合同或协议

抵押物或质押权力清单及权属证明文件

保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明

自筹资金证明

其他银行要求的文件和材料

了解银行政策

到银行了解个人住房贷款的相关政策和要求

提交申请

将准备好的材料提交给银行，银行进行贷款资质审核

审核与签订合同

银行审核通过后，签订贷款协议和借款合同，银行代办保险

办理抵押登记和公证

办理产权抵押登记和公证手续

银行放款

银行发放贷款，借款人按约定每月还款，还清本息后进行注销登记

后续手续

领取过户回执，等待银行放款

需要注意的是，离婚后的贷款买房手续与个人征信和经济收入情况密切相关，与是否离婚没有直接关系。此外，如果使用公积金贷款，还需按照公积金贷款的相关规定进行申请和审批。

建议在办理离婚后的贷款买房时，详细咨询相关银行或贷款机构，确保所有材料和手续符合要求，以便顺利完成贷款流程。