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d级危房是什么样子的

更新时间:2025-01-10 05:37:05

D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房的情形。具体表现包括:

地基问题:

地基产生不均匀沉降和不稳定滑移,连续2个月沉降大于2mm/月,水平位移量大于10mm等。

砌体结构问题:

砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙,墙体严重开裂,部分墙体严重歪斜,局部倒塌或有倒塌危险。

木结构问题:

木结构构件有严重缺陷,主梁产生大的挠度,严重腐朽或虫蛀,梁、檩跨中出现严重横向裂缝,柱身严重歪斜,木柱与柱基础之间严重错位,构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3。

混凝土结构问题:

混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝。

这类房屋随时有整幢倒塌的可能,对居住者的生命和财产安全构成严重威胁。根据《农村住房安全性鉴定技术导则》,D级危房需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,并报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

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