房子换户主怎么办理

房子换户主需要按照以下步骤进行办理：

准备相关材料

原房产证

身份证

结婚证或离婚证（如适用）

购房合同或赠与公证书等

其他可能需要的文件，例如死亡证明、继承权公证书等

填写申请表

前往当地房地产交易中心填写房产证更换名字的申请表

提供原房产证、身份证等材料，并按照要求填写相关信息

提交申请

填写好申请表后，提交给当地房地产交易中心进行审核

审核通过后，会收到一份回执单，上面会注明领证日期和相关注意事项

缴纳税费

根据回执单上的要求，在指定时间内缴纳相关的税费

税费的计算方式会根据房屋的具体情况进行计算，包括房屋面积、房龄、类型等因素

领取新房产证

在缴纳税费后，可以前往当地房地产交易中心领取新的房产证

领取新房产证时，需要携带身份证、原房产证等相关材料进行领取

特别提示

如果涉及到继承，需要提供死亡证明、继承权公证书等相关文件，并按照《民法典》规定的顺序进行继承。

如果房屋存在贷款，需要先办理抵押变更手续。

在办理过程中，建议咨询当地房管部门或房地产交易中心，以确保流程顺利进行。