按揭贷款什么时候还款

按揭贷款的还款起始时间一般为 银行放款后的次月，具体还款日期以购房者与银行签订的按揭协议约定的日期为准。以下是相关信息的详细说明：

还款起始时间

交易过户后一个月左右：按揭贷款的还款起始时间并非固定，在买卖双方完成交易过户，且交易中心出具他项权利证明后，银行会在1-7日内将贷款直接放至出售方账户。此时，借款人即需按照贷款合同约定的还款计划开始偿还贷款。

贷款发放后的次月：借款人应在贷款发放后的次月按月还款。具体方式有两种，由借款人自行选择：一是每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；二是委托贷款银行代扣偿还。

还款方式

等额本息还款法：每月还款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。

等额本金还款法：每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。

按月结息，到期还本：每月归还利息，到期一次性归还本金和结余最后一期利息。

按季结息，到期还本：每季归还利息，到期一次性归还本金和结余最后一期利息。

利随本清：到期一次性归还本金和利息。

特殊情况

节假日：贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。

变更还款账户：客户可向银行申请变更还款期限，需提出申请并经银行同意后，签订相应变更协议，并重新计算剩余期限的每期还款额。

综上所述，按揭贷款的还款起始时间一般为银行放款后的次月，具体还款日期以按揭协议约定为准。建议借款人在签订贷款合同时，详细了解并确认还款方式及日期，以便按时还款，避免不必要的麻烦。