房本面积是什么

房本面积是指 建筑面积，其中包括 套内面积和 公摊面积。具体来说，建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。套内面积包括我们所购买的住房面积，如墙体、厨房、卧室等，而公摊面积则包括公共面积，例如走廊、电梯、楼梯等。房产证上的面积是房产登记面积，反映的是房屋的建筑面积，即套内使用面积和共有面积之和。在法律上，房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定，是总套内面积加公摊面积。因此，房本面积是一个包含了套内和公摊面积的综合性概念，用于表示房屋的整体面积。