办理按揭要什么

办理按揭贷款需要准备以下材料：

个人身份证件：

包括身份证、户口本、结婚证或离婚证、单身证明等。

收入证明：

包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

资产证明：

如银行存款单据、凭证式国债单据、其他有价证券等。

购房合同：

需要提供合法购买住房的合同或协议及相关批准文件。

首付款证明：

提供房价30%或以上的预付款收据原件及复印件。

抵押或质押证明：

包括抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书等。

保证人证明：

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

开发商收款账号：

需要提供开发商的收款账号。

其他文件：

根据银行要求提供的其他文件和资料，如婚姻关系证明、配偶的身份证复印件、购房协议书正本等。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行或按揭代理机构以获取详细的办理流程和所需材料清单，以确保按揭贷款过程顺利。