中介公司负责什么
更新时间:2025-01-11 02:49:05
中介在提供服务的过程中需要承担以下责任:
提供真实情况的责任
中介必须提供与订立合同有关的所有真实情况,不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。
赔偿责任
如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不得请求支付报酬,还应当承担赔偿责任。
完成全部委托事项的责任
中介必须完成全部委托事项,否则不得要求委托人按成交价支付报酬。
如实报告的责任
中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,包括订约机会、订约事项等,不得对订立合同实施不利影响。
谨慎选择中介的责任
中介在提供中介服务时,应谨慎选择相关信息和人员,确保所提供的服务符合法律规定和合同约定。
负担中介活动费用的责任
中介促成合同成立后,应当承担中介活动的费用。
赔偿因过错造成的损失
如果中介机构或其职员的过错给承租人造成损失,中介机构应当承担赔偿责任,且不得以其职员个人责任为由推卸责任。
双倍赔偿损失
如果中介在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿损失。
综上所述,中介在提供中介服务时,必须遵守相关法律法规,履行其法定责任和义务,确保交易的公平性和合法性。