门面税怎么算

门面税的算法涉及多个税种，具体计算方式如下：

契税

契税一般按照交易价格的3% - 5%计算，具体税率由当地政府规定。

增值税

如果购买的门面未满2年进行出售，按照交易全额的5%计算缴纳增值税；满2年的，免征增值税。

土地增值税

按照增值额的累进税率计算，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

个人所得税

按照交易差价的20%或交易总额的1% - 3%计算（具体由当地规定）。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

以增值税税额为计税依据，城市维护建设税税率根据地区不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加税率为3%；地方教育附加税率为2%。

印花税

根据门面的评估价格或成交价格，按照一定比例征收，具体税率可能因地区和政策而异，一般在0.05% - 0.1%之间。

其他税费

房地产交易手续费：3元/平方米。

房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

权证印花税：5元/本。

建议

具体税率和计算方法可能因地区和政策的不同而有所变化，建议在实际操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确计算和缴纳税款。