公积金贷款买房少多少

公积金贷款买房相较于商业贷款，在利息支出上能节省不少。以下是具体的节省情况：

每月还款金额

使用公积金贷款买房，每月需还款金额为5671.96元，而商业贷款为6544.44元，因此每月可少还872.48元。

总利息支出

公积金贷款的总利息支出为361269.83元，而商业贷款的总利息支出为570665.72元，因此总利息将减少209395.89元。

利率差异

公积金贷款的利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，利率差异为1.65个百分点。即使考虑到商业贷款可能的折扣，公积金贷款的利率仍然具有明显优势。

贷款额度

公积金贷款有最高额度限制，具体额度取决于个人及家庭的缴存情况、房屋评估价以及当地政策。例如，某些城市的单人最高额度为50万元或70万元。

建议

对于购房者来说，选择公积金贷款买房能够显著降低利息支出，减轻还款压力。建议在购房时充分利用公积金贷款的优势，并详细了解当地的具体政策和额度限制，以便最大限度地享受政策优惠。