首页 > 常识 >

无偿划拨资产交哪些税

更新时间:2025-01-13 10:25:07

无偿划拨资产主要涉及的税种包括:

增值税

无偿划拨资产,尤其是房屋和土地使用权,即使没有实际产生现金,也会产生价值增值,因此需要缴纳增值税。根据相关法规,无偿转让无形资产或不动产属于增值税的应税范围,销售额可以由税务机关根据近期市场成交价、同类资产成交价或成本利润率来确定。

土地增值税

在企业改制重组时,以房地产作价入股进行投资,将房地产转移、变更到被投资企业,可以暂不征收土地增值税。但国有土地、房屋权属在行政性调整或划转时,承受方可以免征契税。

企业所得税

企业无偿划转资产,若没有特殊规定,应按照视同销售确认收入,计缴企业所得税。如果资产所有权属在形式和实质上均不发生改变,则作为内部处置资产,不视同销售确认收入,相关资产的计税基础延续计算。

契税

政府无偿划拨土地时,需要交纳契税。但国有土地、房屋权属在行政性调整或划转时,承受方可以免征契税。

印花税

无偿划拨资产可能涉及印花税,具体计算方式根据土地使用性质和地段等因素而定。

个人所得税

如果房屋资产划拨方为个人,则需要向政府申报个人所得税。

其他税种

根据具体情况还可能涉及房产税、土地使用税等税务手续。

建议

详细咨询当地税务部门:由于税收法规和政策可能随时间变化,建议在具体操作前详细咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保合规并最大限度地减少税负。

保留相关文件:在无偿划拨过程中,应妥善保留所有相关文件,以备税务审计之需。

相关推荐