短租房中介费怎么收

短租的中介费收费情况如下：

一般按照租金的一定比例计算

例如，租金1000元/月，中介机构的服务费可能是一个月租金的20%，即200元。

有些情况下可能是一个月租金的一半

2021年有些中介机构的收费标准是一个月租金的50%。

也有按照35%计算的情况

通常情况下，短租房中介费按照35%进行计算。

不同城市或社区收费标准不同

例如，北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半。

在一些城市，房东可能会将房租提高以免去自己的中介费，因此租客可能需要支付全部的中介费。

服务质量也会影响中介费

高质量的服务，如专业的市场分析、精准的房源匹配、高效的租赁流程管理以及完善的售后服务，可能会收取更高的中介费。

地理位置也是决定因素

在一线城市或热门旅游区域，由于租金水平较高，短租中介费也往往较高。

政策法规的影响

根据《民法典》第963条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。具体费用标准和支付方式需要依据实际情况和双方协商确定。

建议

在选择中介机构时，建议租客详细了解其收费标准和服务内容，以便做出更合适的选择。同时，租客也可以与房东直接沟通，了解是否有其他费用或支付方式可以协商。