广州金沙洲属于哪个区（广佛同城15年，金沙洲为什么还是城乡结合部？）

人口从2万飙到30多万，房价10年涨幅高达152%！

这样繁华富裕的金沙洲还是被很多人吐槽，交通拥堵、有人无产、睡城、堵城……

作为广州西拓前沿阵地，又是广佛同城的示范区之一，金沙洲做错了什么？

割裂的金沙洲

来过金沙洲都会发现一个问题，沿着地铁6号线从沙贝到浔峰岗，是一片欣欣向荣的一线城市风貌。

一路上云集了万达广场、广百广场、金铂天地、永旺梦乐城等多个大型商业综合体，商业面积达 200 万㎡，差不多约是 10 个天河城的商业体量。

商圈内分布着大量的高端社区，这里成了金沙洲人口最密集且最繁华的地方。

但地铁戛然而止的地方，也是金沙洲的城市分割线。出现的是大片的仓储物流园、工业区和破旧的交通路面。

原因就是金沙洲的管辖不同，围绕着地铁6号线的区域属于广州白云区，而其他区域则属于佛山南海。不同的城市管理，导致区域发展方向和步调速度并不一致。

同城15年，同了什么

这10多年，广佛在金沙洲发展上一直谋求同城的路子，但显然成果有限。广佛同城这么多年，到底同了什么？

最直接的是交通路网上的互通，金沙洲大桥和即将建成的广佛大桥，打通了金沙洲和广州市中心以及佛山南海的便捷通道，改善了金沙洲“堵城”的问题。同时交通卡可以互刷，日常通勤没有障碍。

其次是产业协同，提出“广州服务+佛山制造”的合作模式。例如投资12亿元的南粤金沙菁英汇产业园项目，打造成粤港澳大湾区先进技术转移服务和产业化基地、广佛同城现代服务业集聚区。还有占地面积约5.6万平方的羊城创意园南海园，位于金沙洲广佛交界处，打造成“文创+科创”的新领地。

但在医疗和教育等方面，广佛同城还有差距，例如医保不互认，学位不互通，买了金沙洲佛山区域的房子无法入读广州区域的学校。所以金沙洲房价也泾渭分明，处于广州区域的房价在4-5万/平，过了交界线，房价2-3万/平。

金沙洲有新布局

早前规划，金沙洲要打造成广佛宜居新城，因此至今虽然人口聚集，但带上了有人有城没产业的标签。

广州白云区十四五规划给出了金沙洲新的发展方向，重点有两个：一是加大构建现代新兴产业，二是强化交通网络。

根据具体规划，金沙洲将建设 "4+1" 现代产业构体系，引入 IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）、NEM（新能源、 新材料为主）等战略性新兴产业。

在交通方面，新一轮《广佛两市道路衔接规划修编》文件批复，将新增9条出岛过江通道，同时增加广州地铁12号线、佛山5号线和6号线等3条地铁线规划，此外打通5条断头路，加强岛内金沙洲与里水、海北联系。

从规划布局，看出金沙洲的重要性，但一个区域两城分管，协同不到位的话，建设效果必然要打折扣。